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連云港晶磊石材市場管理服務有限公司100%股權轉讓交易公告
 發布時間:2021-01-06
標的名稱 連云港晶磊石材市場管理服務有限公司100%股權 項目編號 連交所委字2019(29)號
掛牌起始日期 2021/1/6 掛牌截止日期 2021/2/20
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發布終結。

標的
概況
標的企業基本情況 標的企業名稱 連云港晶磊石材市場管理服務有限公司
注冊地(住所) 連云港市海州區解放東路260號
公司類型(經濟性質) 有限責任公司(法人獨資) 法定代表人 劉超
成立時間 2010年09月09日 注冊資本(萬元) 50
統一社會信用代碼/注冊號 913207065617931864 所屬行業 商務服務業
經營范圍 工程機械租賃;市場設施租賃;市場場地租賃;市場管理服務;貨物裝卸;衛浴、不銹鋼、鋁型材、石材、大理石銷售。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)***
職工人數 11(在崗人員8人,內退1人,退養2人)
標的企業股權結構
序號 前十位股東名稱 持股比例(%)
1 連云港市交控物流集團有限公司 100
內部決議 -
主要財務數據指標
最近一個年度審計數據            單位:萬元
2020年度(截至2020年5月31日)  營業收入 利潤總額 凈利潤
52.390000 - 1.970000
資產總額 負債總額 所有者權益
152.696141 99.262541 53.433600
審計機構名稱 江蘇天凱會計師事務所有限公司
最近一期企業財務報表數據         單位:萬元
報表日期 營業收入 利潤總額 凈利潤
2020年11月30日 208.897120 44.465817 44.418041
報表類型 資產總額 負債總額 所有者權益
月報 124.287814 44.780371 79.507443
標的企業評估基準日審計數據    單位:萬元
報表日期 營業收入 利潤總額 凈利潤
2020年05月31日 52.390000 - 1.970000
資產總額 負債總額 所有者權益
152.696141 99.262541 53.433600
基準日資產評估情況 評估機構 江蘇大為資產評估有限公司 評估報告書號 蘇大為評報字[2020]第046號
評估基準日 2020年05月31日 核準(備案)號 2020-29
評估核準(備案)單位 連云港人民政府國有資產監督管理委員會
標的企業評估值    單位:萬元
資產總額 負債總額 凈資產
1054.83 99.26 955.57
轉讓標的對應評估值 955.57萬元
轉讓方情況 轉讓方名稱 連云港市交控物流集團有限公司
注冊地(住所) 連云港市海州區海連東路99號 統一社會信用代碼/注冊號 9132070013900919X7
公司類型(經濟性質) 有限責任公司 持有產(股)權比例 100%
擬轉讓產(股)權比例 100% 轉讓方決策文件 連云港市交控物流集團有限公司第四屆第八次董事會決議
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 連云港人民政府國有資產監督管理委員會 所屬集團或主管部門 連云港市交通控股集團有限公司
批準單位名稱及文件名稱(含文號)

批準單位名稱:連云港市交通控股集團有限公司

文件名稱(含文號):《連交控物流[2019]50號 <關于連云港晶磊石材市場管理服務有限公司國有產權轉讓的請示>》文件閱辦單

轉讓方承諾

本轉讓方提出申請,將持有的資產公開轉讓,按本公告內容由產權交易機構在網站及相關媒體公開發布資產轉讓公告信息并由貴所組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:

1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的實物資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件。

2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。

3.我方對所填寫內容及提交所有材料(包括原件、復印件)的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,并同意連云港市產權交易所有限公司對上述材料內容予以公告。

4.我方已對連云港市產權交易所有限公司的交易規則有了充分的理解和認可,并愿意遵守連云港市產權交易所有限公司的交易規則。

5.標的轉讓后,我方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續,如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使資產無法交接或變更等情形,我方承擔全部責任。

我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給貴所、意向受讓方造成損失的,我方愿承擔由此產生的法律責任。


特別
告知

是否涉及重大債權債務處置事項
原股東是否放棄優先受讓權
是否涉及管理層參與受讓
是否含有國有劃撥土地
是否涉及職工安置
是否涉及上市公司國有股權間接轉讓
是否涉及外資收購限制或禁止
其他披露內容

1.本次轉讓標的為連云港市交控物流集團有限公司持有的連云港晶磊石材市場管理服務有限公司100%股權,包含晶磊公司占用的海州區解放東路260號地塊(石材物流園)的土地使用權及相關構筑物一并轉讓。本標的評估價值為955.57萬元,其中無形資產-土地使用權評估價值為716.94萬元。

2.交易雙方不得以交易期間(從評估基準日起至完成工商部門股權變更期間)企業經營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調整。

3.債權債務處置:股權受讓方應承繼晶磊公司所有的債權債務。根據晶磊公司2020年5月31日審計報告(蘇天凱專審(2020)第070號)顯示,晶磊公司負債合計992,625.41元,其中,預收賬款325,780.00元,應付職工薪酬3,942.38元,應交稅費11,468.11元,其他應付款651,434.92元。詳情可致電或至連云港市產權交易所有限公司咨詢。

4.職工安置:本次產權轉讓,晶磊公司現有11名員工全部繼續與交控物流集團續簽勞動合同,并由物流集團統一進行崗位調整,并繼續負擔該部分人員的工資和福利待遇。

5.資產事項說明:晶磊公司共有固定資產-房屋建筑物8處,包含門面26間,均無證件;共有固定資產-構筑物及附屬設施7處,固定資產-電子設備15件。詳見附件資產評估報告書。公司對外無投資、無擔保、無抵押。

6.土地事項說明: (1)晶磊公司占用的位于海州區解放東路260號的土地(石材物流園)為無償劃撥土地,無賬面價值,無土地權證,宗地面積5654.1平方米(8.48畝),本次評估暫按出讓商業用地評估,扣除40%的土地出讓金后作為評估值。 (2)該地塊房屋目前全部出租,產權轉讓后,受讓方應繼續履行石材物流園商戶現有的租賃協議,簽訂轉讓合同之日前的租金收益歸晶磊公司所有,簽訂轉讓合同之日起至租賃到期日期間的租金收益歸受讓方所有。

7.轉讓后辦理不動產權證需繳納的土地出讓金及相關的費用以及轉讓標的變更手續涉及的過戶稅費等相關一切費用,均由受讓方承擔。

8.本次產權轉讓須符合相關法律法規的規定,本次產權轉讓涉及的變更登記手續完成后,轉讓方憑工商部門出具的轉讓標的權屬變更登記證明資料向連云港市產權交易所有限公司申請劃轉產權交易價款。

9.本公告僅為本次產權轉讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本產權的決定之前,應首先仔細閱讀本公告,以及《評估報告》中揭示的重要事項,并查詢轉讓方提供的資料。本次轉讓為標的現狀轉讓,所涉資產評估報告等資料所披露的內容不作為交割依據,意向受讓方不得以備查文件的內容對轉讓標的現狀提出任何異議,轉讓方不對資產評估報告中任何單項資產的價值做出承諾,不對轉讓標的承擔任何瑕疵擔保責任。

10.意向受讓方在本次公告期內有權利和義務就本次產權轉讓事宜做盡職調查,自行對本次轉讓標的進行全面了解,相關費用由意向受讓方自行承擔。意向受讓方須在承諾對本次產權轉讓有關資料和信息的充分了解,認同并接受標的企業及產權現狀的前提下確認收購。

11.意向受讓方交納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉讓所涉資產評估報告及其所披露內容,已完成對本次轉讓項目的全部盡職調查,已充分了解并自愿完全接受本次產權轉讓公告內容及轉讓標的全部現狀,意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現狀及資產質量、數量等為由拒簽國有產權轉讓合同或拒付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的,否則視為違約,須承擔相關的全部違約責任,交易所有權將其交納的交易保證金作為違約金。

12.連云港市產權交易所有限公司通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成連交所對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估,并獨立承擔所有風險,連交所對此不承擔任何法律責任。意向方如對連交所網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的,應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。


交易
條件
轉讓底價(萬元) 2000
交易價款支付方式 一次性支付,交易價款應當自《國有產權轉讓合同》生效之日起5個工作日內一次付清。
受讓方資格條件

1.依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

3.意向受讓方應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天18:00時前完成報名手續并交納保證金,否則將不具備受讓資格。

標的交割  -
與轉讓相關的其他條件  -

交易
指南
競價須知 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》、《電子競價風險告知及接受確認書》、《e交易平臺自助交易管理規則》等要求, 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示   -
交易方式

1.如只征集到一家符合條件的意向受讓方,則采用協議方式轉讓,直接確定其為受讓方,按照轉讓底價與受讓方承諾受讓底價孰高原則確定成交價;

2.如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,交易所將組織網絡競價方式確定受讓方及成交價。

競價報名 報名時間 2021/1/6 至 2021/2/20
報名手續

1.交易方式:掛牌轉讓。

2.報名資格申請:意向受讓方應在公告期截止當日18:00時前,登錄連云港市產權交易所有限公司(e交易平臺)(http://www.ih28.cn/),按照相關要求進行實名會員注冊,并對標的提交報名申請。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負責,其注冊賬戶及密碼在連云港市產權交易所有限公司(e交易平臺)系統的一切行為,均視為該意向受讓方的本人行為。

3.意向受讓方須上傳材料掃描件:

(1)意向受讓方為企業法人的應提供:企業法人營業執照復印件;企業章程復印件;企業同意受讓標的物的內部決策文件;法人代表身份證復印件,授權委托書原件,受托人身份證復印件;《連云港市產權交易所有限公司產權受讓申請書》(由產權交易所提供);其他需提供的相關材料。

所有材料均須加蓋公章。
(2)意向受讓方為自然人的應提供:身份證復印件;《連云港市產權交易所有限公司產權受讓申請書》(由產權交易所提供);其他需提供的相關材料。

(以上書面材料遞交至連云港市產權交易所有限公司;掃描件上傳至e交易網絡平臺報名系統“相關附件”中。)
4.交納交易保證金:競買人須于公告期截止當日18:00時前向連云港市產權交易所有限公司指定的賬戶足額交納交易保證金(保證金不允許代付,以到賬為準,且不計利息)。

5.交易保證金交納后,視為已知悉標的的情況,接受標的的一切現狀(包括瑕疵、缺陷),愿全面履行交易程序,其受讓意向行為不可撤銷。

6.意向受讓方如有下列情況,取消其該次競價資格:
(1)未在規定時間內向連云港市產權交易所有限公司提交完整的報名資料或提交資料不準確。(2)如保證金未在規定時間內有效到達交易機構指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金,則該報名人不具備受讓資格。

(3)轉讓方認為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。

保證金及處置方式

1.保證金金額:人民幣陸佰萬元整(¥6,000,000.00元)。
2.報名人應于掛牌截止日18:00前通過銀行方式一次性全額交納交易保證金(保證金不接受代付,以到賬為準,且不計利息)至以下賬戶:
收款單位:連云港市產權交易所有限公司
開 戶 行:工行朝陽東路支行
賬    號:1107030619100004435
(備注:交款時務必注明“報名人名稱、xxx標的保證金”字樣,如:“張三xxx標的保證金”。)

3.保證內容:
(1)意向受讓方在公告期內提交交易保證金,以確定其參與競買;
(2)意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《國有產權轉讓合同》;
(3)《國有產權轉讓合同》生效后,受讓方須按合同約定的期限及方式將交易價款支付至連云港市產權交易所有限公司指定賬戶。

4.處置方式:
(1)當受讓方確定后,未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將原路返還;受讓方交納的交易保證金在付清交易機構傭金后且不存在交易保證金轉為違約金情形的,可以轉為交易價款的一部分。
(2)若非轉讓方原因,出現以下任何一種情況時,意向受讓方所交納的交易保證金轉為違約金,不予退還:
a.意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的;
b.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后,未參與后續競價程序的;
c.在競價過程中以轉讓底價為起始價,各意向受讓方均不應價的;
d.在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《國有產權轉讓合同》及未按約定時限支付交易價款的;
e.其他違反交易相關規則、交易保證金的有關規定和掛牌條件要求的。
(3)意向受讓方出現違規違約行為的,則其所交納的交易保證金轉為違約金不予退還,在扣除交易機構的相關費用后將剩余違約金付至轉讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉讓方、交易機構等相關損失,利益受損方還可向有過錯的意向受讓方進行追償。

競價安排 競價方式   - 增價幅度   -
自由競價時間   - 延時競價周期   -
服務費  內部收費標準
附件下載 資產評估報告書.pdf、轉讓合同.pdf

聯系
方式
標的咨詢  0518-85100969
技術支持   -
咨詢時間  上午8:30--12:00;下午14:30--18:00(法定節假日除外)
單位地址  連云港市海州區朝陽東路32號金海財富中心一樓
其    他   -
 

 

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